Kurzfassung: LIDL will im Espelkamper Quartier Breslauer Straße/Görlitzer Straße in das Gebäude des Fachmarkts III umziehen und sich vergrößern. Dafür muss der Bebauungsplan Nr. 52b geändert werden — der Ausschuss für Stadtentwicklung berät am 30. Juni 2026 darüber.
Worum geht es?
Der Discounter LIDL plant, seinen Standort im Bereich Breslauer Straße/Görlitzer Straße zu wechseln und in den benachbarten Fachmarkt III umzuziehen — und sich dabei zu vergrößern. Damit Woolworth, der Hol'Ab!-Getränkemarkt, eine Bäckerei und ein Blumenladen in das bisherige LIDL-Gebäude einziehen können, muss der geltende Bebauungsplan Nr. 52b geändert werden. Der Ausschuss für Stadtentwicklung der Stadt Espelkamp berät am 30. Juni 2026 darüber.
Hintergrund
Der Bebauungsplan Nr. 52b regelt seit Jahren, welche Sortimente und Verkaufsflächen in dem Gebiet zulässig sind — mit dem Ziel, die Versorgung im östlichen Zentrum Espelkamps geordnet zu entwickeln. Nach den bisherigen Festsetzungen wäre der geplante Tausch der Geschäfte zwischen LIDL-Neubau und altem LIDL-Gebäude nicht zulässig. Deshalb soll das Sondergebiet SO 3a neu gefasst werden: künftig sollen dort sowohl großflächige als auch nicht-großflächige Einzelhandelsnutzungen erlaubt sein.
Das Verfahren läuft als beschleunigtes Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch. Lt. Vorlage entfällt dadurch die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung — eine normale öffentliche Auslegung der Pläne ist aber vorgesehen. Auf eine Umweltprüfung wird verzichtet. Ein Übersichtsplan liegt den Unterlagen bei, Details werden in der Sitzung nachgereicht.
Was bedeutet das für die Stadt?
Kosten und Zeitplan sind aus den vorliegenden Unterlagen nicht erkennbar. Klar ist: Für die Stadt entsteht ein überschaubarer Verwaltungsaufwand, weil kein vollständiges Bauleitplanverfahren mit Umweltprüfung durchlaufen werden muss. Der Umbau selbst — LIDL-Neubau im Fachmarkt III sowie Umbau des alten LIDL-Gebäudes — liegt bei den jeweiligen Unternehmen.
Was bedeutet das für Bürger?
Für die Menschen vor Ort ändert sich vor allem der Standort von LIDL: Der Discounter zieht vom heutigen Platz in das Gebäude des Fachmarkts III um, das dadurch frei wird. Woolworth und Hol'Ab! sollen ins alte LIDL-Gebäude einziehen, Bäckerei und Blumenladen müssen ihren Standort im Fachmarkt III aufgeben. Ob es während der Bau- und Umzugsphase zu Einschränkungen kommt, ist aus den Unterlagen nicht erkennbar. Hinweis: In den Dokumenten wird teils von der 3., teils von der 4. Änderung des Bebauungsplans gesprochen — Details noch offen.